グラン・ドムール茨木

  • 大阪府茨木市穂積台

  • 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 10階建 / 114戸 / SRC造

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価格偏差値

66.4
非常に割安

推定相場価格より19.3%割安

販価
2,500万円
34.6万円/㎡
相場
3,098万円
42.8万円/㎡
2,005
2,733
3,462
4,190
AI査定結果
推定相場価格
3,098万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,733万円〜3,462万円
37.8万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
グラン・ドムール茨木
2,500万円（34.6万円/㎡）/ 3階 / 72.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,500万円34.6万円3階 72.34㎡ 3LDK東
2025/11/103,480万円33.6万円3階 103.64㎡ 4LDK南
2025/10/063,300万円31.8万円3階 103.64㎡ 4LDK南
2025/09/252,880万円36.8万円9階 78.26㎡ 3LDK南
2025/07/053,780万円36.5万円3階 103.64㎡ 4LDK南
2025/04/062,599万円35.9万円4階 72.34㎡ 3LDK東
2025/03/312,690万円37.2万円4階 72.34㎡ 3LDK東
2025/03/102,649万円36.6万円4階 72.34㎡ 3LDK東
2025/02/052,200万円30.4万円3階 72.34㎡ 3LDK東
2024/10/282,200万円30.3万円3階 72.54㎡ 3LDK南西
2024/10/011,790万円24.7万円4階 72.34㎡ 3LDK東
2024/08/061,850万円25.6万円4階 72.34㎡ 3LDK東
2024/07/021,998万円27.6万円4階 72.34㎡ 3LDK東
2024/06/152,090万円28.9万円4階 72.34㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は41.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
グラン・ドムール茨木
茨木市穂積台
宇野辺駅7分 2,500万円34.6万円72.34㎡3LDK3階 / 10階建 東1990年114戸SRC
2025/11/18ライフフィールドハイム茨木
茨木市東太田三丁目
摂津富田駅14分 3,280万円41.5万円79㎡3LDK5階 / 10階建 南1990年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、茨木市では22.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は茨木市の平均と比較して2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
茨木市
35.3万円/㎡
前年比-22.4%

マンション概要

マンション名グラン・ドムール茨木
所在地大阪府茨木市穂積台
交通大阪モノレール本線宇野辺駅徒歩7分
築年月1990年
階数10階建
総戸数114戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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